北京房价报复性上涨说法是否是恐吓

（速途网 网虫）在国家出台一系列楼市降温政策之后，北京也制订了被业界称为京12条的楼市新政，这些重拳确实对房地产市场造成了成交骤然下降的影响，不过近日又有不同声音传来，有人断言，在一段时间的政策观望期过后，北京房价可能象年初一样，重现报复性上涨。不过，网虫认为，北京房价报复性上涨的说法，也许只是房地产商制造的一种恐吓而已。

国务院和各地政府出台一系列稳定房价的政策实际上早有迹象，春节过后，房价一路上扬，房地产市场投机心态浓厚，实际上网络上流传的房地产崩盘时间表也被专家解读为是一种民意焦虑，之后不久，新华社就连发六篇关于房地产业的评论文章，不久国务院就出台了一系列要求房地产业稳定健康发展的政策，而北京在4月30日即出台了楼市新政，对房地产猛施重拳。可以说，这一切顺理成章。目的就在于稳定楼市价格。政策的效果一般说来会有个延续性，如果通过某些个别开发商捂盘的现象，就此断言北京房价会出现报复性上涨，恐怕也太小看了政府的决心和政策的威力。

而北京房价会报复性上涨的说法的来源，如果是出自某些地产商之口的话，这不得不让人解读为含有某种意义的诱导和恐吓。如果大家不相信政策的威力，而相信开发商所谓北京房价报复性上涨的说法，贸然出手，那谁会成为以后楼市降价的接盘者？这恐怕是即便是五一期间，各地楼市成交量迅速降温的因素之一吧。

也许股市的表现是对“北京房价报复性上涨”说法的另一种否定，在昨日沪指大跌之后，今日股市再度大幅低开，沪指早盘跌破2800点。出现了罕见地连续性下跌，创下超过半年以来的新低。

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