究竟收房时要交哪些费用房子装修的方法

房屋在装修的时候，刚装修好的时候，都要先交房，但是在交房的时候，好多的人们不知道在费用上面，是多少，还有在房屋装修的时候都是什么方法，对这些都不太了解，那么，究竟收房时要交哪些费用?房屋装... < 房屋在装修的时候，刚装修好的时候，都要先交房，但是在交房的时候，好多的人们不知道在费用上面，是多少，还有在房屋装修的时候都是什么方法，对这些都不太了解，那么，究竟收房时要交哪些费用?房屋装修的方法?下面小编为大家来介绍，希望大家在装修的时候参考。

一. 究竟收房时要交哪些费用

1. 收房时要交哪些费用之契税，还有契税缴纳的比例，和首套房、二套房有关，其中，首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为：首套房、90平方米(含)以下，，：网签价×1%;首套房、90平方米(含)以上，：网签价×1.5%;二套房：网签价×3%。

2. 收房时要交哪些费用之房屋维修基金，还有房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。以北京为例，6层以下，，多层住宅每平米缴纳100元，6层以上，高层住宅每平米缴纳200元。

3. 收房时要交哪些费用之物业费，还有交房前发生的物业管理费用，由建设单位全额承担;自收房之日起，物业服务费由购房人承担，双方另有约定的从其约定。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营地方或收费地点公布，由于每个物业管理公司的收费项目及收费标准不同，具体金额以各公司实际收费为准。

4. 收房时要交哪些费用之补交房款，还有法律明确规定，在交付房屋时，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。面积多了，购房者补交房款，面积少了，开发商退还房款。如果面积误差比绝对值超过3%，对于超过3%的那部分面积，由开发商承担，相当于直接赠给购房者。

二. 房屋装修的方法

1. 房屋装修的时候，主体拆除和改建，还有主体拆改是装修中最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，确保室内的清洁，也更方便日后施工。

2. 房屋装修的时候，水路电路改造，。还有水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制定改造方案。热水器也最好派人来根据您所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头这面墙上，避免空调直接对着人吹的情况。

3. 房屋装修的时候，贴壁纸，但是贴壁纸比刷墙漆效果要好许多，墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷基漆，平常隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸了。

4. 房屋装修的时候，安装插座面板，还有插座面板大概半天可以安装完毕，应注意插座最好买带开关作用的，尤其是厨房，这样的设计可以让电饭锅、微波炉免于插拔电源，用开关即可控制。

房屋在交房的时候，平常的人们不知道在费用上面，是多少，还有房屋装修的方法，上面，的文章中说的就是关于，究竟收房时要交哪些费用和房屋装修的方法，如果想了解更多的装修资讯，请继续关注装修之网。

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