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继续升温 3月内地70大中城市超九成房价出现上涨

发布时间:2022-06-16 00:16:00 阅读: 来源:帽条厂家
继续升温 3月内地70大中城市超九成房价出现上涨

据报道,国家统计局昨天(18日)公布3月70个大中城市房价数据,超过九成房价出现上涨。国土资源部一季度对全国主要城市地价监测显示,各用途地价环比、同比增长率持续上升。

70个大中城市中,3月新建商品房价格环比唯一下降的城市是温州,下降了0.1个百分点;持平的城市是泉州;上涨的城市有68个,上海以3.2个百分点的涨幅高居榜首。此外,70个大中城市中,二手房价格3月环比上涨的城市有66个,幅度最高的城市则是北京。

大部分需求是为了躲避新政的影响,加快入市,所以导致了一定程度上因为供应出现了减少,整体房价超过之前的预期,甚至比2月份涨幅更快。

国土部18日公布全国主要城市地价监测成果显示,第一季度延续了低位回温的态势,各用途地价环比、同比增长率持续上升。国土部规划院地价所所长赵松说,国际经济形势复杂,国内经济温和复苏,流动性仍处高位是一季度以来地价持续上涨的宏观背景。

第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米,楼市从严调控基调不变,新政实施前,“末班车”效应明显,预期波动,房地产市场各项指标上升明显,成为影响商住地价变化的重要力量。

未来在政策影响下,地价、房价都会逐步趋于理性

一线城市它明显的在执行一些限价的政策,执行得比二三线城市更严格,所以很明显的能够看到在4月份上半月大部分一线城市价格已经出现了停涨,后期有可能表现出来的调控效果肯定也是最明显的。

结合前期公布的商品房销售面积和销售额来看,调控效果正在逐步显现。

从三月份的情况来看,虽然说市场的投资销售指标仍在高位,应该说比1-2月份有明显的回落,调控措施效果初显。

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