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公积金贷款利率是多少什么是公积金贷款利率

发布时间:2021-01-08 01:14:10 阅读: 来源:帽条厂家

融360整理

公积金贷款事关买房等民生问题,国家为了保持楼市平稳健康发展,保障工薪阶层住房需求。最近几年有意下调公积金贷款利率。那么公积金贷款利率是多少?,什么是公积金贷款利率?外行人对这可能不是很清楚,那跟着小编来一探究竟吧。

公积金贷款利率是多少

1)2017年公积金贷款利率如下:根据央行公告显示,金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

2)2014年11月21日,央行决定降低贷款利率和存款利息,个人公积金贷款利率也有所调低,贷款5年以上,利率为4.25%;5年及以下,为3.75%。[2]

3)2015年3月1日,央行决定降低贷款利率和存款利息,个人公积金贷款利率也有所调低,贷款5年以上,利率为4%;5年及以下,为3.5%。

4)2015年6月28日,中国人民银行决定下调公积金贷款利率,贷款5年以上,利率为3.5%;5年及以下,为3.0%。[3]

什么是公积金贷款利率

1、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房,每年支付利息,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

2、国家决定下调公积金贷款利率有助于抑制投机性需求,挤掉市场泡沫,降低行业风险,从长远来说有利于经济健康发展。研究人士认为,房地产业对经济的拉动主要是通过投资来实现,房价的高低,只对开发商的利润和投机投资有影响,与其他产业发展、经济增长关系不大。目前的高房价是由投机性需求推高的,并不是刚需推高所致。

3、政府也通过棚户区改造、加大保障房投资发展力度等措施,力保刚需住房者的切实需求。有助于房地产行业和市场制度性建设的推进与完善。现行住房制度存在亟待完善的系统性缺陷,楼市调控将倒逼加快健全住房租赁开发、经营、消费、交换、分配制度以及土地、财税、金融和监管的配套制度建设,促进专业化住房租赁市场发展。

以上是最近几年公积金贷款利率的详解。外需恶化,内需不足,国家政策性调控有利于保障刚需买房者的利率。购买住房的人可以时时关注国家最新政策调整,力求买房时对自己优惠力度最大。

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