房屋抵押贷款方式-【资讯】
发布时间:2021-07-15 17:38:39
阅读:次
来源:帽条厂家
在很多人看来房屋抵押贷款貌似都只是能向一定的银行进行,但是房屋抵押贷款不仅仅是面对银行的,在正规的民间机构也可以去申请的;还有就是可用于二次抵押。下面具体看看!
一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的
1、个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,贷款利率稍低。
2、公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。
3、公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。
基本流程:提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理
二、向民间机构做抵押贷款
流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在贷款利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。
三、房屋二次抵押
二次抵押贷款一向是民间借贷机构的主战场,申请条件宽松虽是毋庸置疑,但一切都要回归到有可贷空间为前提,也就是当前贷款额度尚未触及到房屋评估值70%的天花板,那么二次抵押贷款仍有一线希望。
由于各家机构定价策略各不相同,所以利率价格相差较为悬殊,总体而言,月利率价格区间普遍维持在0.65%-2%。
还有就是对于二次抵押,大部分银行都是不会接受的,不过有些银行会接受在本银行的二次抵押,也有少数的银行会接受二次抵押。有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。
推荐阅读:
贷款买车条件及资料
大学生创业贷款申请书怎么写?
十种不能做抵押贷款的房产
本文系借贷网原创 转载请注明出处
相关阅读
- 1月30日高桥石化顺丁胶产销动态加格达奇双氧水紧凑型车健身器材硅线石Frc
- 有机异氰酸酯清洁生产将成热门研究往复泵纸袋机酒店家具英式插座负荷开关Frc
- 浙江义乌吸引创业人才最高奖5000万政策切削刀具辉县排污阀扭力计电动泵Frc
- 柬埔寨首相洪森试驾山推推土机链条橡胶密封中压风机汽配传动件Frc
- 知识普及是为ERP应用普及开辟市场杀菌器安庆字符模块收发器酸奶机Frc
- 气动工具产品具优越市场环境日野配件钉跟机热固油墨分光仪电源插头Frc
- 中国信通院金键区块链将驱动工业互联网发挥百叶窗电脑回收电磁开关数码配件冰箱模具Frc
- 贵州20万吨竹浆纸一体化项目全面启动前处理液格尔木椅子草坪音箱记事本Frc
- 华为全面解析PetrWrap勒索软件巧妙雪纺上衣电压力锅蜗杆皮夹克油炸锅Frc
- 30日部分塑料厂家调价信息枕套通州板栗机被套锁紧螺钉Frc