房屋抵押贷款对房屋有什么要求-【资讯】
发布时间:2021-07-15 22:41:11
阅读:次
来源:帽条厂家
和无抵押贷款相比,房产抵押贷款相对来说更容易被银行接受,获得的贷款额度也相对较高,因而很多人都愿意将房子用作抵押来申请贷款。房子的价值本身也是很高的,所以申请下来的贷款额度一般也会比较高。但是,并不是所有的房屋都可以用来抵押贷款,房屋抵押贷款对房产也是有要求的。
房产抵押贷款对房产的基本要求如下:
房产的产权要清楚,需要符合国家规定的上市交易条件
简单的说,就是抵押的房子必须要有房产证,有房产证的房子产权才是清楚的。有些房产就没有房产证,比如小产权房。这类房产不再是国家规定的交易范围内,是不可以进入房地产市场流通的。
房产的房龄不能太长
据有关规定指出,房龄与贷款年限相加不得超过40年。在实际办理中,如果房龄超过15年,银行一般是不会接受房产抵押贷款的。
另外,一些不能办理房产抵押贷款的房产可以概括为以下几种:
1、未结清贷款的房产;
2、未满5年的经济适用房;
3、未取得房产证的小产权房;
4、部分已购公房(包括无法提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的央产房)。
相关阅读
- 武汉市明年将引入世界首款纯电动汽车吉普配件模型设计音箱线纯水机日语培训Frc
- 特高压工程六七月建设进度情况袜套梅州屏蔽泵碳化硅大力钳Frc
- 这三年深圳LED产区是如何一步步凶猛至此回拨器韩语培训电动工具硅微粉年糕机Frc
- 夏利轿车散热风扇不运转的故障排除徽章乐昌运动护具玉石首饰汽车陪练Frc
- 曹宏遂以产业群建设为载体促四川印刷业发展虎林过滤设备造纸机摄相机酒店毛毯Frc
- 食品用塑料制品企业中13面临淘汰万宁除渣设备烤玉米机旋转端子快速夹Frc
- 齿条式倒角机构阿克苏窝笼窝床雕铣机电源盒吹瓶模具Frc
- 2012年集体林权制度改革监测结果威海耐磨砖五彩古玩消火栓杨梅Frc
- 浙江义乌市通过中国商品包装印刷产业基地论酒店乐器电动叉车家用机测氧仪浴室镜Frc
- 1月30日部分企业PP产销动态铸造江都塑胶场地布老虎电能Frc